Som bostadsägare finns det alltid saker att göra, av ren nödvändighet eller för att man ska trivas bättre i sitt eget hem. Frågan många undrar är när du behöver bygglov och inte. Vi ska försöka svara på det nedan. Men det är alltid bra att du pratar med din kommun innan du ger dig i kast med större renoveringar och tillbyggnader. Bygglov krävs när du ska göra större förändringar på din bostadsrätt eller ditt hus. Bygglovet är en slags försäkran att du har tänk igenom dina planer samt att de följer riktlinjerna som detaljplanen i området har satt. Inom detaljområde är det vanligare att du behöver ett bygglov än ute på landet. Vad som är ett detaljområde brukar framkomma på kommunens hemsida.Generellt sett kan vi säga att bygglov krävs när du ska göra större fasadförändringar såsom att installera nya fönster, byta takmaterial eller byta fasadmaterial. Det behövs också om du planerar en tillbyggnad på ditt hus, du kanske vill bygga ut eller upp för att få fler kvadrat att bo på. Sist så behöver du även bygglov om du ska bygga en större fristående byggnad, exempelvis ett garage.Men på nätet kan vi hitta byggsatser som du enkelt kan beställa hem. Hur fungerar det med bygglovet? Faktum är att i majoriteten av fallen är det fullt möjligt att bygga en friggebod på högst 15 kvadrat eller ett attefallshus på maximalt 25 kvadrat utan att söka bygglov. Ett attefallshus kan vara nästan vad du vill: ett garage, ett förråd, ett inrett hem eller uterum. Friggebodar är enklare byggnader som lämpar sig bäst för förråd.Men bygglovsbefriade åtgärder är bygglovsbefriade med modifikation. Du behöver nämligen göra en bygganmälan för att gå vidare i bygget. Anmälan är en enklare ansökan och brukar bara nekas om du inte har skickat in alla uppgifter eller bor inom ett extra skyddat område.Du kan läsa mer om bygglov och bygglovsbefriade åtgärder hos Boverket.

Vårt hem är vår borg och vi tillbringar mycket tid i hemmet, i alla fall vissa av oss. Det gäller att vi har det trivsamt och ombonat så att man känner sig tillfreds med livet när man är hemma. Detta har mycket med hur man inreder sitt hem men också vilka bekvämligheter man har i sitt hem.

I dagens moderna boenden så kanske man inte klagar på att man inte har rinnande vatten och toalett inomhus. Idag så finns allt som vi behöver inom räckhåll och det enda som kan störa är om fjärrkontrollen inte ligger där den brukar. Internet är en viktig detalj i dagens bostäder. Vi har mycket som ska fungera med hjälp av internet, fast telefoni är snart ett minne blott då allt mer av detta går via IP telefoni. Även TV ser vi genom våra breda band som oftast våra uppkopplingar är idag.

Spel på Internet

Internet som någon trodde bara skulle bli en fluga använder vi oss av dagligen numer. Det kan vara allt i från att se på film och lyssna på musik till att spela spel. Casino på nätet är väldigt populärt och ett av de mer populära spelen är spelautomater, bland annat South Park som fått stå modell för en spelautomat. Självklart finns det mycket andra spel som kan vara intressant på Internet.

Film & TV på Internet

Många av de Internetleverantörer som idag finns erbjuder också TV och film via det abonnemang som du väljer. Du får tillgång till mängder med film och TV kanaler. Om du mot förmodan inte väljer ett sådant abonnemang så har du flera streaming tjänster idag som du för 99 kronor i månaden kan abonnera på och få tillgång till film och serier. C More är en av de som både levererar film och TV kanaler i sitt utbud.

Musik på Internet

Musik är något som också har kommit de senaste åren som streaming, Spotify är den mest kända i Sverige även om det finns flera som också levererar riktigt bra musik med sina streaming tjänster. Det kanske var länge sedan ni la på en vinylskiva och möjligtvis är det så att den gamla stereoanläggningen fått gett vika för ny teknik. Idag så finns det fina små högtalarsystem som exempelvis Sonos som levererar ljud från Internet på ett behagligt sätt.

Det talas ofta om vad man kan göra när man exempelvis fått stopp i avloppet. Lika vanligt är det dock inte att ta upp problematiken som ett stopp kan leda till och hur man bär sig åt för att lösa situationer som dessa. Detta tänkte vi därför göra idag!

Att få stopp i avloppet är aldrig roligt och ett problem som snabbt brukar prioriteras i hemmet, eftersom det helt enkelt är ytterst problematiskt att leva med i ett hushåll. Det finns dock gånger då ett stopp inte riktigt upptäckts i tid, vilket då kan ha lett till någon typ av översvämning i hemmet. Vanligast kanske det är i källarutrymmen där tvättmaskin och dylikt brukar stå, men det förekommer självfallet också på andra ställen. Den som har råkat ut för en vattenskada bör också handla snabbt.

Det kan helt enkelt inte ligga kvar en massa vatten, då detta snabbt kan leda till en vattenskada, något som inte är roligt att ta itu med. Det bästa man kan göra är därför att snabbt höra av sig till någon som kan komma och suga upp vattnet, varvid man direkt därefter försöker göra vad man kan för att hålla problematiken i schack. Lämnar man vattnet utan att omgående ta hand om det så kan vi lova att det kommer att stå en dyrt, något som inte direkt brukar intressera någon människa.

Läckage kan vara väldigt skadligt för ett hus och bör åtgärdas så snabbt som möjligt. Här tipsar vi om hur man går till väga vid vattenläckor. Det är viktigt att vi undersöker och åtgärdar om vi upptäcker något som inte är som det ska. Skadorna kan bli onödigt stora om man inte lagar det som är fel och trasigt.

Har man misstankar om en möjlig läcka i huset bör man först och främst se till att alla kranar är stängda och sedan kontrollera vattenmätaren. Det bör finnas ett svart kugghjul uppe på mätaren, precis under räkneverket. Om denna inte står still trots att man för tillfället inte använder vatten någonstans i huset kan man mycket väl ha en läcka.

Men det är inte bara hål i ledningar som räknas som läckage. Bara en droppande kran eller rinnande toalett kan öka vattenförbrukningen och kosta en pengar. En varmvattenberedare kan även den börja läcka. Det är mest troligt tryckutjämnaren som då är skadad. Här gäller det att man regelbundet kollar upp sin beredare så att allt är som det ska. Avloppet är ett ofta drabbat område och har man enligt mätaren en läcka men den är inte direkt synlig någonstans i huset kan man anlita någon för en kamerabesiktning av rören.

Detta kan låta en veta exakt var läckan finns och spara en hel del pengar på reparationerna. Det kan vara svårt att själv avgöra var läckan befinner sig så vi rekommenderar att alltid ta in experthjälp vid minsta misstanke om läckage på avloppsrör. Upptäcker man även vattenskador i kombination med läckan bör man först och främst kontakta sitt försäkringsbolag. Har man tur kan man inte bara få ersättning för reparationen av skadorna utan även för ökade kostnader under reparationstiden. Detta kommer dock bero på vilken försäkring man har och även var vattenskadan finns.

Det är till exempel inte så att alla villaförsäkringar ersätter yt- eller tätskikt i badrum och våtutrymmen. Man kan också komma att själv behöva betala mellanskillnaden mellan det material som byts ut och det nya. Detta kallas åldersavdrag och ju äldre materialet som behöver bytas ut är desto mer betalar man ur egen ficka. I villaförsäkringen uppges det hur stort detta avdrag som högst kan bli.

Ett stambyte kan vara kostsamt och som tur är så finns det alternativ till detta. Genom att först kolla upp i vilken tillstånd avloppsrören är så kan man avgöra om det kan fixa sig utan att behöva byta ut hela avloppsledningen och ett stambyte. Tack vare ny teknik så kan man spola och rengöra avloppen och med hjälp av relining lägga i ny beläggning i befintliga avlopp. På detta sätt så slipper man allt arbete med att gräva upp och plocka ur gamla ledningar för att lägga i nytt.

Vattenskador är en av de problemen som alltid verkar förekomma i högre grad än de egentligen borde. Kostnaden för vattenskador i vårt samhälle kan vara så hög som 100 miljoner kronor varje vecka, trots stora satsningar av försäkringsbolag i samarbete med kakel- och rörbranschen.  Redan på 1980-talet började man satsa på att minska detta problem då inte bara försäkringsbolag utan även myndigheter började ställa hårdare krav på hantverkare och vilka material de använde. Men även efter detta, instiftandet av nya branschregler och ökade krav på utbildningar för att bli VVS-entreprenör har inte antalet vattenskador eller kostnaderna därikring sjunkit.En anledning till detta beror så klart på att det finns en väldig stor mängd ledningar som var dragna innan dessa förändringar började, men det faktum att man inte har sett en minskning trots dessa satsningar är minst sagt oroande. Det estimeras vara så mycket som 33% av villor och 10% av bostadsrätter som har något typ av vattenskada, och en hel del av dem är inte ens upptäckta.På grund av detta är det alltid av väldigt stor vikt att man håller koll på sina egna ledningar och är uppmärksam på saker som kan indikera fuktskador. Detta inkluderar bland annat dålig lukt och hög luftfuktighet, men även något som silverfisk kan vara ett tecken på fuktskador.Det är också viktigt att man är väldigt noga när det kommer till renovering av våtrum och byte av tätskikt. Ju fler entreprenörer som är inblandade i arbetet desto viktigare är det att alla är medvetna om hur allt ska fungera. Försäkra även att alla material som används är testade och godkända. Så mycket av arbetet som möjligt bör utföras av yrkeskunniga för att vidare minska risken för eventuella problem i framtiden.Fuktskador kan snabbt bli väldigt kostsamma. Om detta sker i badrummet är det ju ofta fallet att man måste helt bygga om tätskiktet, vilket ju betyder att allt kakel och klinker måste rivas ut och sättas upp igen efter det nya tätskiktet är på plats. Alla som har totalrenoverat ett badrum tidigare kan vittna om pengarna som är inblandad.Gemensamt för de flesta fuktskador är dessutom att de inte märks för än långt efter de först började. Ju längre det dröjer desto dyrare blir ofta reparationerna som följer. Är det sedan en lägenhet som drabbas löper ju även grannarna risken att bli drabbad. Och det är inte bara materiellt som det skadar. Allvarliga fall kan även leda till hälsoproblem för de som vistas i bostaden.

Det kommer tillfällen då man kan behöva ta till hjälp från kunniga personer. En händig granne kanske kan hjälpa till att bygga altan eller grannen i dörren bredvid kan hjälpa till med dina ekonomiska frågor. Faktum är att ibland behöver man ta till hjälp med sånt man faktiskt inte behärskar själv. Klart det är behändigt med kunniga grannar, men man kan ju inte alltid rådfråga och be dom om hjälp. Det finns proffs inom de flesta områden och det kan ibland vara den enda rätta vägen att gå som till exempel om du ska renovera ett badrum eller installera el. Branschkunniga vet vilka regler som gäller och kan montera på korrekt sätt, vilket inte bara säkerställer att arbetet blir bra gjort utan ger dig också en viss garanti, inte minst vid försäkringsärenden. Kom ihåg att dessutom nyttja RUT och ROT när du köper tjänster. Exempelvis så kan ju RUT användas när du anlitar städhjälp, vilket kan vara en vardagslyx du unnar dig. Det är ganska skönt att slippa lägga tid på att dammsuga golvet när du kommer hem från jobbet. Tid som du istället kan lägga på familjen och fritidssysslor. Eller för den delen ROT avdrag som kan nyttjas för garaget som snickarna byggt åt dig.