av ·Kommentarer inaktiverade för Att göra vid vattenläckor

Läckage kan vara väldigt skadligt för ett hus och bör åtgärdas så snabbt som möjligt. Här tipsar vi om hur man går till väga vid vattenläckor. Det är viktigt att vi undersöker och åtgärdar om vi upptäcker något som inte är som det ska. Skadorna kan bli onödigt stora om man inte lagar det som är fel och trasigt.

Har man misstankar om en möjlig läcka i huset bör man först och främst se till att alla kranar är stängda och sedan kontrollera vattenmätaren. Det bör finnas ett svart kugghjul uppe på mätaren, precis under räkneverket. Om denna inte står still trots att man för tillfället inte använder vatten någonstans i huset kan man mycket väl ha en läcka.

Men det är inte bara hål i ledningar som räknas som läckage. Bara en droppande kran eller rinnande toalett kan öka vattenförbrukningen och kosta en pengar. En varmvattenberedare kan även den börja läcka. Det är mest troligt tryckutjämnaren som då är skadad. Här gäller det att man regelbundet kollar upp sin beredare så att allt är som det ska. Avloppet är ett ofta drabbat område och har man enligt mätaren en läcka men den är inte direkt synlig någonstans i huset kan man anlita någon för en kamerabesiktning av rören.

Detta kan låta en veta exakt var läckan finns och spara en hel del pengar på reparationerna. Det kan vara svårt att själv avgöra var läckan befinner sig så vi rekommenderar att alltid ta in experthjälp vid minsta misstanke om läckage på avloppsrör. Upptäcker man även vattenskador i kombination med läckan bör man först och främst kontakta sitt försäkringsbolag. Har man tur kan man inte bara få ersättning för reparationen av skadorna utan även för ökade kostnader under reparationstiden. Detta kommer dock bero på vilken försäkring man har och även var vattenskadan finns.

Det är till exempel inte så att alla villaförsäkringar ersätter yt- eller tätskikt i badrum och våtutrymmen. Man kan också komma att själv behöva betala mellanskillnaden mellan det material som byts ut och det nya. Detta kallas åldersavdrag och ju äldre materialet som behöver bytas ut är desto mer betalar man ur egen ficka. I villaförsäkringen uppges det hur stort detta avdrag som högst kan bli.

Ett stambyte kan vara kostsamt och som tur är så finns det alternativ till detta. Genom att först kolla upp i vilken tillstånd avloppsrören är så kan man avgöra om det kan fixa sig utan att behöva byta ut hela avloppsledningen och ett stambyte. Tack vare ny teknik så kan man spola och rengöra avloppen och med hjälp av relining lägga i ny beläggning i befintliga avlopp. På detta sätt så slipper man allt arbete med att gräva upp och plocka ur gamla ledningar för att lägga i nytt.

av ·Kommentarer inaktiverade för Hus eller lägenhet med hund

Många hundägare som går i husköpartankar gör det på grund av att de vill att hunden ska få större ytor att röra sig på, kanske ett lite större grönområde eller en hundgård där den kan vara lite friare under dagarna. Som vi tidigare tagit upp så är det inte alltid lätt att få tag på en lägenhet när man har hund. Det är inte alla hyresvärdar som är positivt inställd till husdjur även om det oftast inte borde vara något problem alls. Har de tidigare erfarenheter av hundar som lämnats ensamma dagtid, som skäller och stör övriga grannar eller som gnager sönder inredning på grund av understimulans så kan man kanske förstå dem.Man ska också tänka på att hunden tar plats och behöver ytor att röra sig på. Som hundägare är väl drömmen ofta att ha ett hus, gärna på landet och nära skogen. Här ser man framför sig hur hunden kan få springa fritt och njuta av omgivningen och visst är det ett ultimat scenario men även i ett villaområde så kan man hägna in trädgården och ge hunden friheten den förtjänar. Men man ska tänka på att oavsett om man bor i villa istället för lägenhet så kan inte trädgården ersätta de promenader och den stimulans som en hund faktiskt behöver i övrigt.

av ·Kommentarer inaktiverade för Angående vattenskador

Vattenskador är en av de problemen som alltid verkar förekomma i högre grad än de egentligen borde. Kostnaden för vattenskador i vårt samhälle kan vara så hög som 100 miljoner kronor varje vecka, trots stora satsningar av försäkringsbolag i samarbete med kakel- och rörbranschen.  Redan på 1980-talet började man satsa på att minska detta problem då inte bara försäkringsbolag utan även myndigheter började ställa hårdare krav på hantverkare och vilka material de använde. Men även efter detta, instiftandet av nya branschregler och ökade krav på utbildningar för att bli VVS-entreprenör har inte antalet vattenskador eller kostnaderna därikring sjunkit.En anledning till detta beror så klart på att det finns en väldig stor mängd ledningar som var dragna innan dessa förändringar började, men det faktum att man inte har sett en minskning trots dessa satsningar är minst sagt oroande. Det estimeras vara så mycket som 33% av villor och 10% av bostadsrätter som har något typ av vattenskada, och en hel del av dem är inte ens upptäckta.På grund av detta är det alltid av väldigt stor vikt att man håller koll på sina egna ledningar och är uppmärksam på saker som kan indikera fuktskador. Detta inkluderar bland annat dålig lukt och hög luftfuktighet, men även något som silverfisk kan vara ett tecken på fuktskador.Det är också viktigt att man är väldigt noga när det kommer till renovering av våtrum och byte av tätskikt. Ju fler entreprenörer som är inblandade i arbetet desto viktigare är det att alla är medvetna om hur allt ska fungera. Försäkra även att alla material som används är testade och godkända. Så mycket av arbetet som möjligt bör utföras av yrkeskunniga för att vidare minska risken för eventuella problem i framtiden.Fuktskador kan snabbt bli väldigt kostsamma. Om detta sker i badrummet är det ju ofta fallet att man måste helt bygga om tätskiktet, vilket ju betyder att allt kakel och klinker måste rivas ut och sättas upp igen efter det nya tätskiktet är på plats. Alla som har totalrenoverat ett badrum tidigare kan vittna om pengarna som är inblandad.Gemensamt för de flesta fuktskador är dessutom att de inte märks för än långt efter de först började. Ju längre det dröjer desto dyrare blir ofta reparationerna som följer. Är det sedan en lägenhet som drabbas löper ju även grannarna risken att bli drabbad. Och det är inte bara materiellt som det skadar. Allvarliga fall kan även leda till hälsoproblem för de som vistas i bostaden.

av ·Kommentarer inaktiverade för Att köpa hus

Att köpa hus är för många ett stort steg, kanske är det något man funderat på länge och det börjar vara dags att ta nästa steg ut i livet. Man längtar efter barn och behöver något större, gärna en gård där barnen kan vara ute och leka. Man får börja med att leta efter drömhuset i annonser, kontakta mäklare och ibland gå på oändligt många visningar och vara med på budgivningar som man förlorar innan man hittar det där huset som är helt rätt för just dig och din familj. Eller så bygger man sitt eget drömboende.  Ibland kan man behöva äga några hus innan man bestämt sig riktigt för hur man vill bo eller har ett jobb som kräver att man följer med och slår ner bopålarna någon annanstans.Genom att använda sig av en mäklare både vid köp och försäljning så vet man att vissa regler följs gällande både köpet och försäljningen men olyckan kan ändå vara framme och det upptäcks ett fel på huset som inte varit synbart vid besiktningen. Här är det bra att använda sig av rättshjälp via din hemförsäkring så du vet att allt går rätt till och att du får den hjälp du behöver för att gå vidare.

av ·Kommentarer inaktiverade för Sjönära boende i Stockholmsområdet

Vem vill inte vakna och se solen glittra i vattnet? Att kunna ta en promenad på isen under vintern eller bara njuta av vågskvalp en sensommarkväll? Att hitta ett sjönära boende är inte alltid helt enkelt alla gånger. Husen och lägenheterna är dessutom mycket populära vilket gör att priserna snabbt stiger i höjden om de inte var höga redan från början.sjönära_tomt_113667370Det finns, tacksamt nog, flera sidor på nätet som specialiserat sig på sjönära boende i olika delar av landet. Fördelen med området kring Stockholm är förstås tillgången till vatten både i form av Östersjön och skärgården men även inuti själva staden. Stockholm kallas trots allt för Nordens Venedig och det av en anledning. Så det kanske inte är underligt att dessa är attraktiva. Få städer har så många vattendrag i själva staden som Stockholm. Inte så konstigt förstås, med tanke på att staden är byggd på flera holmar som sticker ut i Östersjön. Denna placering var en gång oerhört strategisk eftersom all export gick via båtar ut till resten av världen. Det gjorde att de städer som placerade sig nära vatten hade en enorm fördel framför andra städer längre in i landet.Dessutom tycks det vara någonting som lockar oss människor till att bosätta oss vid vatten. Det är någonting med vattnet som gör oss avslappnade och mer till freds även om det bara handlar om att iaktta det från fönstret en regnig dag. Det kan också finnas hälsofördelar med av bo nära vatten. Dessutom, vem vill inte ha en alldeles egen badstrand att bada på? Kanske en brygga för att njuta av solen under vår alldeles för korta sommar? Kanske vill du ha en plats att förtöja båten. Eller gillar du fiske och friluftsliv? Bor du sjönära så har du antagligen alla möjligheter att ordna allt detta och lite till bara du själv vill.

av ·Kommentarer inaktiverade för Anlita proffs

Det kommer tillfällen då man kan behöva ta till hjälp från kunniga personer. En händig granne kanske kan hjälpa till att bygga altan eller grannen i dörren bredvid kan hjälpa till med dina ekonomiska frågor. Faktum är att ibland behöver man ta till hjälp med sånt man faktiskt inte behärskar själv. carpenter-with-hammer Klart det är behändigt med kunniga grannar, men man kan ju inte alltid rådfråga och be dom om hjälp. Det finns proffs inom de flesta områden och det kan ibland vara den enda rätta vägen att gå som till exempel om du ska renovera ett badrum eller installera el. Branschkunniga vet vilka regler som gäller och kan montera på korrekt sätt, vilket inte bara säkerställer att arbetet blir bra gjort utan ger dig också en viss garanti, inte minst vid försäkringsärenden. Kom ihåg att dessutom nyttja RUT och ROT när du köper tjänster. Exempelvis så kan ju RUT användas när du anlitar städhjälp, vilket kan vara en vardagslyx du unnar dig. Det är ganska skönt att slippa lägga tid på att dammsuga golvet när du kommer hem från jobbet. Tid som du istället kan lägga på familjen och fritidssysslor. Eller för den delen ROT avdrag som kan nyttjas för garaget som snickarna byggt åt dig.

av ·Kommentarer inaktiverade för Viktiga steg för dig som bygger hus

När du bygger hus bör du veta att du ger dig in på ett stort projekt som kommer att uppta mycket av din tid och energi under ett bra tag. Samtidigt är belöningen som du kan få av att bygga hus på egen hand svår att slå. Det ger dig nämligen möjlighet att själv utforma husets utseende och storlek på ett sätt som är omöjligt att göra när du köper huset klart. Om du vill att ditt husbygge ska bli framgångsrikt och slippa orsaka dig huvudbry i framtiden finns det några saker som du bör lägga extra stor vikt vid.building house_177486833Det brukar sägas att varje hus måste stå på en stadig grund för att det ska fungera. Det är förstås extra sant när du väljer att bygga huset själv. Särskilt viktigt är det att se till att huset är isolerat på rätt sätt. Med felaktig isolering i grunden riskerar du att åsamka skador som kan bli mycket dyra att åtgärda i efterhand. Då är det betydligt bättre att göra en rejäl grundisolering från början och kunna sova tryggt på nätterna.En annan viktig del i husbygget är att i ett tidigt skede ha en så klar bild som möjligt över hur slutresultatet ska se ut. Riktigt säker på hur det blir vet du förstås inte förrän sista stenen är lagd och plankan spikad, men det är viktigt att din ritning är realistisk och stämmer överens med verkligheten. Annars riskerar du att råka ut för obehagliga överraskningar när du märker att något inte är som det ska.När du är klar med själva grundarbetet återstår fortfarande det viktiga fasadarbetet. Här gäller det att inte slarva med detaljer som målning. Ett bra arbete på fasaden gör inte bara att ditt hus ser vackert ut, utan det håller sig också längre i ett fräschare skick.

av ·Kommentarer inaktiverade för Bo smart och kompakt

Alla som har bott på en liten yta vet att det är frustrerande att behöva gå in i möbler eller sakna rörelsefrihet i hemmet. En liten lägenhet behöver dock inte vara lika med trängsel. Det enda som krävs är att du är beredd att tänka utanför boxen och välja lösningar som passar ditt hem bäst.compact living_303077942Istället för att möblera som om du ägde ett slott får du vara skarp och se till att göra det bästa möjliga av ytan. Då kan du få ditt hem att verka betydligt större än det är samtidigt som du slipper göra dig av med dina kära ägodelar. Det gäller att noga planera vad som man verkligen behöver i sitt boende. Det finns praktiska möbler om skapar bättre med utrymme för dig i ditt boende. Det gäller också att hitta smarta och praktisk förvaring som gör att man kan stoppa undan saker utan att det tar upp för stor plats.

Praktiska möbler

Sängen är en utrymmeskrävande möbel i alla hem. I vissa lägenheter kan den ta upp en stor del av golvytan, vilket lämnar endast ett litet utrymme åt annat. Många ser sängens plats som ett nödvändigt ont eftersom det trots allt är där vi spenderar en stor del av vårt liv – men det behöver inte vara så. Faktum är att det går att sova gott om nätterna utan att behöva låta sängen ta upp hela golvytan. Inredningsföretaget Pmiab har väggsängar för hotell som också säljs till dig som privatperson. Det ger dig större möjligheter att kunna inreda ditt rum på ett praktiskt sätt.

Praktisk förvaring

Förvaring är en annan del som kräver mycket plats. Om du gillar att samla på dig saker – oavsett om det rör kläder eller prylar – vet du att det kan vara svårt att få allt att rymmas i en mindre lägenhet. Det går dock att förvara dina saker utan att det tar upp hela lägenhetens utrymme. Knepet är att använda utrymme som annars är outnyttjat. Genom att exempelvis bygga lådor till tv-bänken får du någonstans att ställa alltifrån DVD-filmer till gamla böcker. Det är också smart att försöka ha höga byråer och garderober för att utnyttja utrymmet maximalt.

av ·Kommentarer inaktiverade för Minska insynen i storstaden

Bor man centralt i Stockholm eller någon av de större förorterna, kan det kännas påträngande med så många grannar och fönster runt omkring sig. Vare sig man har balkong eller trädgård, kan man hitta olika insynsskydd. hedge_403995679

Trädgård

I en liten trädgård har man fler möjligheter att skapa en privat sfär eftersom tomten i sig skapar avstånd till grannarna. Först ska man veta att olika material kan kräva bygglov. Vill man bygga en mur utan bygglov får den inte vara högre än en halvmeter. Staket som har lika stora mellanrum som plankorna är breda, kräver inget bygglov oavsett höjd. Vill man dock har ett ogenomskinligt plank behöver man bygglov om man ska bygga högre än 1,1 meter. Vill man plantera häck eller träd finns inga begränsningar alls.Att bygga en mur går på en helg eller två, beroende på hur pass nybörjare man är. Det man ska vara medveten om är att det kräver en hel del grävning och extramaterial såsom flera olika bärlager. Du kan få mer information av murbyggandet på olika sätt hos steriks.se.Det bästa alternativ är det mest naturliga, att plantera en vacker häck kring tomtgränsen. Man kan enkelt kontrollera höjden efter tycke och smak. Det finns också flera varianter att välja bland. Du hittar information och priser hos plantinavia.se.balcony plants _319419977

Balkongen

Vare sig om man köper eller hyr sin lägenhet behöver man fråga sin hyresvärd eller sin bostadsförening om lov innan man sätter upp skydd som kan skymma sikten för de andra boende. Har man ingen som kan störas av det, brukar man inte behöva fråga innan. Och oftast handlar det om temporära lösningar som man kan ta bort om någon skulle klaga.En sak man kan placera på balkongen är vackra rumsfördelare. Om man behandlar dem med flera lager utomhuslack, brukar det klara av att stå ute trots regn och vind. Se bara till att inte använda dig av porösa eller känsliga material. Du kan se olika alternativ på homedepot.com.Ett annat sätt är att ställa ut höga växter som tål att stå utomhus. Har man inglasad balkong kan man till och med driva upp grönsaker och frukter på balkongen under sommarmånaderna. Man kan exempelvis plantera vinrankor: när de väl fått fäste växer de fort i värmen. Läsa mer om hur man odlar vinrakor på odla.nu.

av ·Kommentarer inaktiverade för Fixa till lantstället

Sommar och sol och många åker ut till sina lantställen, där ska det i ett par veckor nu fixas och donas i trädgård och eventuellt blir det någon altan byggd. Brukar man fixa till därhemma så längtar man extra mycket att få komma ut till landet och börja med projekten där och fixa till lantstället. sommarhus Det kan vara fråga om att bygga något eller att fixa till trädgården så att den blir i toptrim inför midsommar. Håller man på att bygga så kanske det blir att man svänger förbi någon som säljer virke av olika slag, är det fråga om marksten för trädgården eller klinkers till kök och badrum så kan man hitta det online idag. Tipset är att planera noggrant vad som ska göras så att man kan beställa hem varor i god tid istället för att åka fram och tillbaka till olika butiker under sina semesterdagar. Med sina produkter hemma på plats kan man ägna semesterdagarna till att renovera och fixa med den planerade gången med ny marksten från parkeringen ner till stugan. Tänk dock på att det är semester och allt behöver inte bli klart direkt utan att du hinner njuta av dina lediga dagar också. Har du planerat noga så vet du att du kommer att hinna klart. Har du dessutom en lättskött trädgård som inte kräver allt för mycket jobb så får du mer tid till bad och sol.