Det kan gå smärtfritt vid ett bostadsköp och det kan gå riktigt fel, du vet väl om att det finns ett rättsskydd vid bostadsköp i din hemförsäkring. Detta kan hjälpa dig att betala eventuella advokatkostnader och du skulle vara i behov av att gå till domstol på grund av något fel vid ditt bostadsköp.Det är som sagt inte alltid det går rätt till vid försäljningar av fastigheter, lägenheter och hus. Trots att bostaden kan vara besiktigad av en auktoriserad besiktningsman så kan saker och ting uppdagas i efterhand. I din hemförsäkring finns det rättsskydd, så kolla upp med ditt försäkringsbolag hur det ser ut just i din hemförsäkring. Det kanske inte täcker alla kostnader men ger dig en hjälp på vägen.Om du upptäcker något som är fel så bör du kolla upp omgående vad som gäller, du ansöker om att utnyttja rättsskyddet via ditt försäkringsbolag och genom att anlita en jurist så får du veta vad som gäller och hur du tillsammans med juristerna ska gå tillväga. Rättsskyddet brukar täcka stora delar av de kostnader du får vid en eventuell tvist med säljare av bostaden. Så tveka inte att kolla upp om du misstänker eller upptäcker att något är fel eller inte står rätt till vid ditt bostadsköp.

Ingen tycker väl att det är roligt att städa, men faktum är att om du städar regelbundet varje vecka så blir det inte alls lika tidsödande eller ansträngande att hålla ditt hem rent och fräscht.Med några enkla knep blir det enklare att hålla hemmet rent och städat.

Dela upp städningen

Ett knep för att det ska bli mer överkomligt att hålla rent och prydligt är att inte göra all städning på en gång. Dela hellre upp hemmet i mindre områden eller projekt, så kan du lägga en liten stund varje dag på städningen istället för att behöva offra en hel dag. Städa av badrummet en dag och ta köket en annan. Då blir städningen inte ett lika stort projekt, och det känns mindre jobbigt.

Håll efter

Det är alltid enklare att hålla efter städningen och göra det till en vana att plocka i ordning efter sig kontinuerligt. Då slipper du stora berg av saker som ska plockas i ordning innan du ens kan damma, dammsuga och våttorka. Var särskilt noga med kök och badrum när du städar, då det är i dessa rum det samlas mest smuts och bakterier. Ett bra knep är att anlita en städfirma för en rejäl storstädning med jämna mellanrum, så blir ditt jobb enbart att hålla i ordning mellan städningarna. Städfirmor har blivit tillgänglig till massorna tack vare låga priser. Och det rekommenderas att man gör en storstädning två gånger per år. I det långa loppet kostar det dig väldigt medan du får så mycket sinnesfrid av det.

Rätt utrustning

Ett knep är att ha rätt utrustning. Det finns en mängd rengöringsmedel för olika ändamål. Tänk dock på att inte använda mer än rekommenderad mängd, då det kan få motsatt effekt. Det finns också särskilda dammtrasor som med hjälp av statisk elektricitet drar åt sig dammet och gör damningen enklare och snabbare. Byt också påse på dammsugaren ofta för att dammsugaren ska suga upp damm och skräp med rätt effekt. En full dammsugarpåse minskar dammsugarens effektivitet och kan i värsta fall skada dammsugaren. 

Vardagen är för många människor stressig. Det är mycket som ska hinnas med under en dag – arbete, matlagning, hämtning av barn, aktiviteter och tid med familjen. Någonstans däremellan ska även städning få plats, något som för många människor känns svårt. Att prioritera städning i vardagen är inte roligt och ibland faktiskt väldigt svårt. För det ska oftast till mer än bara dammsugning för att hemmet ska kännas rent och fräscht. Idag har vi något som kallas för RUT-avdraget (Rengöring, Underhåll och Tvätt), ett avdrag som gör att du mycket billigare kan anlita städfirma. Läs mer om RUT på https://www.skatteverket.se. Det stora avdraget har gjort att fler städare fått jobb och att fler har råd att anställa städfirmor i vardagen. Om du själv har en bostad i Stockholm kan det vara skönt att överlåta städet till en professionell firma. Många människor väljer att hyra en städfirma en gång varannan vecka, en gång i månaden eller varje vecka. Detta bestämmer du helt själv. När du använder dig av en städfirma kan du både välja att få en vanlig hemstädning eller en mer noggrann storstädning. Tillsammans med städfirman går du igenom vad du vill ha gjort. Eftersom det krävs ett stort förtroende med att låta någon främmande människa komma in i ditt hem har assista.se noggranna regler. När du lämnar ut din nyckel får du en kvittens. Nyckeln du lämnar kommer att märkas upp med en polisbricka och även med städfirmans företagsadress. Din städare kommer även att underteckna ett kontrakt som handlar om rutiner och ansvar.

Garanti och säkerhet

När du anställer en städfirma från Assista kan du vara säker på att bli nöjd. Företaget har som mål att ha 100 % nöjda kunder. Efter varje städbesök får du som kund ett sms där du blir tillfrågad om du vill bli uppringd. Skulle något gå sönder under städningen är Assista försäkrade och återställer skadan så fort och smidigt som möjligt. Fördelen med att anlita en städfirma är att du slipper ta hand om all städning själv.

För dig som bestämt dig för att sälja din bostad är homestyling ett oumbärligt sätt att driva upp försäljningspriset. Homestyling går i korthet ut på att få bostaden att framträda från sin allra bästa sida när du visar upp den för spekulanter. Det första tipset för homestyling är att se till att bostaden och eventuell trädgården är rena. Det första intrycket är avgörande – att presentera en oklanderligt välstädad bostad är det enskilt bästa knepet för att få den såld.

Anställ en mäklare

Med hjälp av en skicklig mäklare kan du tjäna stora pengar på din bostadsförsäljning. Att anlita den mest prisvärda mäklaren blir enklare om man ber om offerter från flera olika aktörer. Du beskriver ditt bostadsobjekt i ett online-formulär och blir sedan kontaktad av flera mäklare som du kan jämföra innan du gör ditt val. På så vis kan du få reda på vilken mäklare som skött flest försäljningar i just ditt område. En mäklare som nyligen sålt en bostad liknande din egen har troligen redan potentiella köpare. Detta kan både snabba på försäljningen och höja försäljningspriset.

Lägg tid på inredningen

För att lyckas med homestylingen behöver du sträva efter att städa bort allt som avslöjar de nuvarande invånarnas vardagsliv. Målet är inte att du ska visa upp ditt hem – du ska visa på bostadens möjligheter att bli köparens drömboende. Alla personliga ägodelar ska därför bort. Genom att avlägsna allt onödigt framhäver du också rummens rymd. Luftiga rum gör att spekulanterna lättare kan visualisera hur deras egna möbler skulle se ut i bostaden. För att bostaden inte ska kännas kal och opersonlig utan ändå ha en egen stil, behöver du lägga till detaljer. En bukett fräscha blommor i en vacker vas, en fruktskål och ett par ljusstakar skapar en hemtrevlig och välkomnande känsla i bostaden.Hjälp besökarna att se bostadens fördelar genom att vägleda deras blick. Med hjälp av väl placerade lampor, konstverk och annat som drar uppmärksamheten till sig, kan du guida besökaren runt i bostaden och ge inspiration till hur olika rum och hörn kan inredas. Fler konkreta tips för homestyling hittar du här.

En av de viktigaste, för att inte tala om dyraste, affärerna man kan göra som privatperson är just att köpa en bostadsrätt. När bara tre procent av Fastighetsbyråns kunder besiktigar bostadsrätten innan köp måste man verkligen ifrågasätta hur väl informerade de är i dessa frågor.Det finns många exempel på oseriösa säljare som bara vill göra en snabb slant genom att köpa billigt, renovera billigt, bara för att sedan sälja dyrt. Problemet är att den dålig renovering kan vara svårt att upptäcka för en lekman, detta är anledning nog att få lägenheten besiktad innan man köper den.Tvister som uppstår kring detta handlar oftast om vilket ansvar som ligger på bostadsägaren och vilket som ligger på föreningen. Genom en besiktning så garderar man sig åtminstone mot sådana händelser.Bostadsrättsföreningar är uppmanade att göra besiktning av lägenheter varje gång det sker ett ägarbyte, men de ansvar föreningar har ligger egentligen bara på det yttre skikten, vilket inkluderar fasader, ledningar och stammar. Allt annat som kan vara bristfälligt är köparens ansvar att göra sig varse om innan köp.Även sådana simpla saker som att inspektera utsidan för att se till att saker som rännor är i tillräckligt bra skick kan vara viktigt att göra innan man köper en lägenhet i huset.Vad man skulle vilja se är att samma procedur man har med villor också skulle börja gälla för bostadsrätter. Där ordnar mäklaren i samförstånd med säljaren en besiktning innan bostaden hamnar på marknaden. Anledningen till att detta inte görs är nog för att det inte funnits tillräckligt med press från köpare att detta ska göras. Det antas oftare att köp av lägenhet ska vara tryggare än att köpa en villa, men det upplevda värdet på en besiktning av en bostadsrätt är rent allmänt betydligt lägre än för en villa.

När det kommer till att sälja sin bostad finns det ett par tips man kan se till att använda sig av för att hjälpa till att få den att framstå som inbjudande och trevlig.Är det en villa man vill ha sålt är det bäst att börja utifrån, man vill ju att spekulanterna ska få ett sånt bra första intryck som möjligt. Se därför till att snygga upp fasaden och håll ordning på tomten, låt inte saker ligga framme efter att huset lagts ut på marknaden. Rensa även upp i rabatterna och håll gräsmattan välklippt.När det yttre är snyggt, eller om man säljer en lägenhet, är det dags för att titta på insidan, det första man bör göra är att städa ordentligt, och då menar vi verkligen ordentligt, en rent hem säljer sig själv så mycket lättare än en smutsigt, det förstår nog alla. Spekulanter kan vara väldigt kritiska vad gäller just renligheten i bostaden. Många använder sig därför av företag som sköter detta åt en.Med städningen ur vägen kan det vara en bra idé att börja fundera på vad det är man faktiskt har framme i hemmet, man vill låta spekulanterna både se vad som kan göras med ett rum men ändå låta dem hitta utrymme för sina egna idéer om ett rums potential. De måste kunna känna att det är ett hem de har klivit in i men samtidigt bör de ju inte störas av ens egen personliga stil.Möblera även om lite för att skapa utrymme, stora rum känns som om de har mer potential att kunna vara vad man än vill. Och det ger även möjligheter för spekulanterna att föreställa sig sina egna möbler i rummen.Utrymme är också ett viktigt ord när man kommer till garderoberna, se till att de inte är för fulla, det gör det svårt att uppskatta hur mycket man själv kan få plats med.

Köpa bostad är en ganska stor händelse och troligtvis något som man inte gör så väldigt många gånger i livet. Av den anledningen är det viktigt att det blir rätt så att man i slutändan blir nöjd. Här kommer en liten guide till att köpa bostad oavsett om det handlar om hus eller bostadsrätt.När man ska köpa bostad gäller det att vara aktiv så man inte går miste om sin drömbostad. Ett bra tips, som nog de flesta känner till, är att vara en flitigt besökare på Hemnet där i princip alla bostäder som säljs av mäklare finns tillgängliga. Dock är det ju inte alla som väljer att anlita mäklare vid försäljning av sin bostad utan säljer privat. Ett bra tips är att kolla Blocket eller annonser i tidningen efter bostadsannonser.Då bostadsmarknaden är het, framför allt i storstadsområdena gäller det att vara med direkt när det dyker upp en bostad man är intresserad av. Ett bra tips om man känner att man verkligen hittat en bostad man vill bo i är att försöka få till en affär så fort som möjligt. Har man tur kanske man slipper budgivning och då kan priset bli lägre.Att köpa en bostad är ofta en stor investering och då är det också viktigt att inte köpa på sig en massa problem. Det är därför viktigt att alltid se till att bostaden är grundligt besiktigad innan man köper, framför allt om man inte köper via mäklare. Det är viktigt att så kallade dolda fel upptäcks i tid annars kan dessa bli mycket kostsamma i framtiden, vilket inte är så roligt.