När du köpt din första bostad är tanken över den möjliga risken för översvämningar läskig. Men ingen anledning till panik! Inledningsvis kan du tänka på att mota Olle i grind och vara förberedd när olyckan väl är framme.

Genom att använda dig av förebyggande åtgärder kan du spara flera tusentals kronor. Säkra ditt hem med vattentät fogning eller liknande produkter. Skulle det vara att olyckan är framme, kan du ta en titt på nätet för att se vad du kan använda dig av för verktyg för att åtgärda ditt problem.

När översvämningen är framme

Fortsättningsvis bör du alltid tänka på att du aldrig kan vara helt säker på att varenda millimeter av ditt hus är vattentätt. Men du kan göra mycket för att försäkra dig om att du faktiskt gjort allt just du kan. Ibland behöver du professionell hjälp eller rådgivning och då finns det gott om expertis. Det handlar om att veta vart du skall vända dig när du väl står där och doppar tårna i vattnet. Slutligen är det allra viktigaste att du själv känner dig trygg. Ett vått tips är att du försäkrar din bostad för olika typer av översvämningar och olyckor.

Ibland så kanske man inte har den kunskap som krävs för det som ska utföras. Då kan det vara bra att få hjälp med större projekt och renoveringar som man inte själv klarar av. Takarbeten kan vara sådant som man behöver anlita experter för att utföra.

Om det är så att det behöver läggas nytt tak på er bostad eller annan fastighet som ni äger så kan ni kontakta företaget TakFix som hjälper er med detta. Oavsett om det är en hel takomläggning eller en takrenovering så är det en fördel att låta experter utföra detta arbete. Utför man jobbet själv så har man ingen garantitid på utfört arbete utan man får lita på sig själv att det ska vara gjort efter konstens alla regler. Med ett företag som TakFix så lämnar de garantier på det jobb som utförs och om något skulle visa sig inte vara som det ska inom rimlig tid så kommer dom och åtgärdar detta.

Att laga ett tak eller byta det helt och hållet ökar värdet på ditt hus eller din fastighet. Det gäller att man regelbundet kontrollerar det yttre såsom tak och annat så inget har hänt den senaste perioden. Vinterns snö och höstens vindar kan ställa till problem med tak. Så det gäller att man kliver upp med jämna mellanrum och kollar så inget är galet och något gått sönder. Ett litet fel kan ställa till det med läckage och allt för stora kostnader i ytterligare renoveringar.

Förr eller senare brukar vi komma till en punkt där det blir dags att uppdatera inredningen hemma. Kanske består den i nuläget av hopplockade möbler från era tidigare bostäder. Eller hela möblemanget är köpt på samma större varuhus vilket kan ge en alltför opersonlig känsla. Tillsammans i familjen samt med hjälp av någon släkting eller vän vid behov kan en förändring av er inredning bli ett roligt gemensamt projekt.

Hitta en grundstil

Steg ett i att förnya hemma bör vara att hitta den övergripande stil som ni vill ha i grunden. Här är det bra att tänka långsiktigt och tidlöst för att inte riskera att tröttna på inredningen redan efter ett par år. Idag är nordisk design en ledande tendens över stora delar av världen. I onlinebutiken Nordic Trend Home kan du låta dig inspireras av dess ljusa färger och enkla minimalistiska känsla.

Ett rum i taget

Nordisk eller skandinavisk inredning utgör ofta en utmärkt canvas för att bygga upp ett hem att trivas i. Formspråket är avskalat vilket tillåter olika typer av matchning och accessoarer. Det gör också att du kan variera interiören över tid med ganska små medel. Jobba dig gärna fram genom hemmet ett rum i taget när du inreder. På det viset hinner du med att märka om ni är på rätt spår eller inte.

Om du bor i en lägenhet och har ett intresse för odling så kan du skapa en liten oas och odla på din balkong. Du kanske framförallt har matlagning som ett stort intresse och då ska du naturligtvis odla det som är ätbart. Kryddor, bär och grönsaker är något som du kan få att växa på din uteplats.

Odling på balkongen

Du kan välja att så från grunden med frön men det går också för sig att köpa redan uppväxta plantor. Mycket beroende på vilken ambition och kunskap du har inom området. Det är ju inget livsavgörande så det går utmärkt att experimentera. Internet är en bra källa och som kan ge dig både produkter och tips på hur du ska lyckas med dina odlingar både inomhus och utomhus.

När du väljer att odla på din balkong så se till att använda dig av planteringskärl av den mindre sorten. Välj också en anpassad jord för det som du väljer att odla. Du kan köpa färdiga odlingskärl eller använda dig av gamla trälådor. Om du väljer att odla potatis så kan en vanlig hink fungera utmärkt. Om du vill odla bär så kan du kombinera exempelvis smultron och jordgubbar i samma odling, blåbär och lingon kan odlas tillsammans.

Även större bärbuskar som vinbär, krusbär eller björnbär kan planteras i stora krukor på din balkong. Om det finns plats så varför inte planera ett fruktträd. Se då till att plantera ett som inte blir allt för stort. Det finns svagväxande träd som kan passa på din balkong. Kolla på en trädgårdshandel vilka fruktträd som kan passa. Oavsett vad du odlar så gäller det att du sköter om allt så kommer det att växa så det knakar.

När du planerar att renovera hemmet finns det mycket att tänka på. Och medan ett projekt kan vara väldigt olikt en annat har de fortfarande en del saker gemensam som är värt att tänka på innan du sätter igång. Här tipsar vi om några av de viktigaste punkterna du bör hålla i åtanke vid renoveringen.

Gör en budget

Ett av de första stegen bör alltid att vara att göra en budget för renoveringen. Bestäm hur mycket du har råd att lägga ut på projektet och börja sedan räkna på vad allt kommer att kosta. Tänk på att titta runt ordentligt för att se hur mycket priset kan variera för olika inköp. Gör gärna lite efterforskning för att se om det är stora skillnader inte bara på priset, utan även kvaliteten.

Tänk på hållbarheten

En hållbar renovering kan betyda allt från vilka material du väljer att köpa till vilka medel du använder för olika delar av projektet. Hållbarhet är inte bara bra för miljön, utan kan även gynna din plånbok beroende hur du väljer att tackla situationen. Du kan med fördel söka tips på webbplatser som Informationscentrum för hållbart byggande om hur du bygger mer hållbart.

Överskatta inte din förmåga

Även om du är lite händig ska du inte ta för givet att du kan göra absolut allt själv. Förutom saker som VVS och elinstallationer som du alltid ska överlåta till en fackman, finns det även andra saker du nog kommer att få ett betydligt bättre resultat om du låter en expert göra jobbet. Tänk du även på att fakturera in denna kostnad i budgeten.

Att städa hemma är något som vi alla gör, mer eller mindre. Ju mer regelbundet man städar desto enklare blir det att hålla rent. Hur vi gör är olika för oss alla men en gång i veckan kan väl vara lämpligt att man städar sitt hem.

Ofta så vill man städa lite extra om man ska få besök. Då kan man städa ordentligt då man vill att det ska vara fint hemma. Man kanske även städar lite extra inför större högtider då man vill ha det extra fint och rent hemma. Idag så kan man med hjälp av RUT avdrag beställa hemstädning. Det underlättar enormt för den som har lite med tid att lägga på städningen.

Om man väljer att använda sig av hemstäd så kommer man per automatik att själv bli bättre på att plocka undan och hålla en viss standard. Man får ju mer tid över till detta och det är inte någon som helst nackdel. Nu behöver man ju inte städa innan städfirman kommer men att plocka undan så det inte ligger leksaker och annat efter golvet bör man göra.

Inredning kommer i så många olika former och för hemmets alla rum. Är det dock något som kan sägas vara unikt är det sovrummet. Börjar man tala om hotellstil går tankarna direkt till just sovrummet. Och med god anledning också. Att fixa hotellkänsla i sovrummet behöver inte svara svårt, men det finns ett par knep man borde vara medveten om.

När man ska tackla en ny inredningsstil är det alltid klokt att göra lite efterforskning. Och idag är det ju lätt att hitta tonvis av referensbilder på hotellrum för inspiration. Hotellen har dock sällan gjort detta jobb själv utan anlitar företag som arbetar just med hotellinredning. Dessa företag kan därför också vara bra informationskällor.

För att inte kopiera vissa rum rakt av är det dock bra att veta vilka element som mest bidrar till hotellkänslan. Först och främst kan det sägas vara själva möbelplaceringen. Sängen ska helst stå i centrum av inredningen. Även i stora rum är det vanligt att se till att rummets resterande möbler pekar mot sängen för att blicken ska dras ditåt.

Sängen i sig är också något man vill lägga lite extra fokus på. Skaffa gärna en stor huvudgavel och bygg för under själva madrassen så att sängen nästan ser platsbyggd ut. Lägg ut en slant på att fixa ett riktigt snyggt överkast, men glöm inte att sängen också ska vara skön att sova i. Bra sängkläder är därför också ett måste.

Om sovrummet har fönster på kortsidan av rummet har man den perfekta chansen att sätta upp en heltäckande gardin. Sätt då gärna upp skenorna så nära taket som möjligt för att ge känslan av mer takhöjd. Och gardinerna får gärna släpa något i golvet. Två skenor låter en ha två ha både en mörkläggningsgardin och en tunnare som släpper igenom ljuset uppe samtidigt.

En eller annan sittplats med en litet bord är också en fin touch. Se bara till att stolarna inte bara blir en plats där ni hänger kläder.

Villapriserna kring våra storstäder är inte att leka med idag. Som köpare får man ofta förvänta sig att betala en hel del per kvadratmeter. En lösning på detta om tomten har plats nog, kan vara att bygga upp ett attefallshus.

Ett attefallshus är en fristående byggnad man får uppföra på tomten utan bygglov, så länge man följer en del begränsningar. Maximalytan var länge 25 kvm men har precis ökat till att tillåta byggnader upp till 30 kvm. Högsta höjd upp till taknocken är 4 m.

Som med så mycket annat man får bygga på egen tomt måste attefallshuset ligga 4,5 m från tomtgränsen för att inte behöva den eller de berörda grannarnas medgivande. Detta är de mest generella reglerna, men det finns även andra omständigheter man kan behöva veta mer om, som detaljplaner, strandskydd med mera. Denna information går att hitta hos Boverket.

Att designa sitt eget attefallshus kan vara spännande och det låter en bestämma precis hur det ska vara utformat. Men det betyder också mycket mer arbete. Många som skaffar attefallshus idag väljer istället att köpa ett prefab där man får alla delarna och behöver bara montera ihop det på tomten när det väl kommer. Företag som Sorselestugan har många olika designer att välja mellan, med och utan loft. Vill man inte designa själv är det klokt att ta en noga titt på utbudet idag och se vilket som bäst uppfyller ens behov.

Tänk först och främst på storleken av byggnaden och vad som faktiskt får plats på ett snyggt sätt på tomten. Men titta även på möjligheterna för insidan. Ska huset ha sitt eget kök och/eller badrum? Ska det finnas möjlighet att sova där? Och i så fall, ska det byggas ett riktigt sovrum eller räcker det bara med en säng på ett loft? Alla dessa tankar och mycket mer är bäst att gå igenom innan man gör något slutgiltigt beslut eller köp.

Inomhusklimatet gör väldigt mycket för vår inte bara trivsel, utan även för vår hälsa. Men samtidigt är det något som allt för få hemägare faktiskt aktivt håller koll på. Både små och stora åtgärder kan dock behövas för att få ett bra inomhusklimat.

Lite mer dammfritt

Dammet inomhus är ju självklart en viktig faktor i allt detta. Och medan man inte kan förvänta sig att helt bli kvitt allt damm finns det ett flertal åtgärder man kan göra för att hålla nere mängden damm så mycket som möjligt.

Undvik ”ren luft”-produkter

Det finns en hel del produkter på marknaden som lovar ”renare” luft med en spray eller liknande. Och medan det kanske kan dofta gott efteråt gör man inte inomhusluften någon tjänst genom att använda dessa produkter. Ett mycket bättre och enklare alternativ är att helt enkelt vädra oftare.

Inspektera ventilationen

Ventilationssystemet är en nyckelfaktor i inomhusklimatet och när det inte fungerar som det ska får man ganska snabbt problem. Är man osäker på hur det faktiskt borde fungera kan det vara smart att ta kontakt med en ventilationsfirma och låta dem göra en grundlig inspektion. Hittar de fel kan de också föreslå den bästa åtgärden för situationen.

Använd mindre levande ljus och dylikt

Så fort vi tänder ett ljus börjar vi påverka inomhusluften i rummet. Ju fler ljus och ju oftare man använder dem desto mer inverkan har det också. Men det är inte bara vanliga stearinljus utan även doftljus och rökelser som har denna effekt. Vill man använda dessa vid vissa tillfällen är det starkt rekommenderat att vädra ordentligt efteråt.

Vare sig man går från att aldrig haft ett eget boende, bara erfarenhet av att hyra bostad eller ägt villa, finns det saker som är bra att veta angående att köpa en bostadsrätt och bli bostadsrättshavare.

När man köper en bostadsrätt äger man huset tillsammans med sina grannar i och med att alla är med i den ekonomiska föreningen som äger byggnaden. Man äger dock inte den fysiska del av huset som är ens lägenhet utan har nyttjanderätten av den.

Medan det är bostadsrättsföreningens styrelse som har ansvaret över förvaltningen har alla medlemmar i föreningen ett gemensamt ansvar att boendet fungerar bra för alla. Man har även regelbundna möten där medlemmarna får vara med och fatta beslut som rör byggnaden och föreningen.

Vid bostadsrättsköpet måste man även ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Styrelsen är ansvarig för att godkänna nya medlemmar och ingen överlåtelse av bostadsrättshavande är fullständigt innan medlemskapet är beviljat. Att bli nekad medlemskap är dock väldigt ovanligt och styrelsen kan inte göra detta utan mycket goda skäl.

Nyttjanderätten av lägenheten kommer också med ett ansvar för underhållet av den. I grova drag kan man säga att allt som är synligt i lägenheten är bostadsrättshavarens ansvar att underhålla. Men det finns en del undantag. För mer information om detta kan man alltid läsa föreningens stadgar eller bara ta kontakt med styrelsen och fråga om specifika saker.