Mer boyta till villan med attefallshus

Villapriserna kring våra storstäder är inte att leka med idag. Som köpare får man ofta förvänta sig att betala en hel del per kvadratmeter. En lösning på detta om tomten har plats nog, kan vara att bygga upp ett attefallshus.

Ett attefallshus är en fristående byggnad man får uppföra på tomten utan bygglov, så länge man följer en del begränsningar. Maximalytan var länge 25 kvm men har precis ökat till att tillåta byggnader upp till 30 kvm. Högsta höjd upp till taknocken är 4 m.

Som med så mycket annat man får bygga på egen tomt måste attefallshuset ligga 4,5 m från tomtgränsen för att inte behöva den eller de berörda grannarnas medgivande. Detta är de mest generella reglerna, men det finns även andra omständigheter man kan behöva veta mer om, som detaljplaner, strandskydd med mera. Denna information går att hitta hos Boverket.

Att designa sitt eget attefallshus kan vara spännande och det låter en bestämma precis hur det ska vara utformat. Men det betyder också mycket mer arbete. Många som skaffar attefallshus idag väljer istället att köpa ett prefab där man får alla delarna och behöver bara montera ihop det på tomten när det väl kommer. Företag som Sorselestugan har många olika designer att välja mellan, med och utan loft. Vill man inte designa själv är det klokt att ta en noga titt på utbudet idag och se vilket som bäst uppfyller ens behov.

Tänk först och främst på storleken av byggnaden och vad som faktiskt får plats på ett snyggt sätt på tomten. Men titta även på möjligheterna för insidan. Ska huset ha sitt eget kök och/eller badrum? Ska det finnas möjlighet att sova där? Och i så fall, ska det byggas ett riktigt sovrum eller räcker det bara med en säng på ett loft? Alla dessa tankar och mycket mer är bäst att gå igenom innan man gör något slutgiltigt beslut eller köp.